Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 593A

Villa · 127 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.749.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.769 kr/m².3.119.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 21.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden okt. 2015
122k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.738.188 kr.Markedet · 1992562.991 kr.Markedet · 1993136.017 kr.Markedet · 1994675.386 kr.Markedet · 1995650.748 kr.Markedet · 1996882.650 kr.Markedet · 1997307.340 kr.Markedet · 19981.064.387 kr.Markedet · 1999827.913 kr.Markedet · 20001.548.511 kr.Markedet · 20011.212.723 kr.Markedet · 20021.506.093 kr.Markedet · 20031.739.265 kr.Markedet · 20041.413.637 kr.Markedet · 20051.967.484 kr.Markedet · 2006773.176 kr.Markedet · 20073.395.091 kr.Markedet · 2008949.579 kr.Markedet · 20092.184.400 kr.Markedet · 20101.893.697 kr.Markedet · 20112.837.434 kr.Markedet · 20121.759.077 kr.Markedet · 20131.637.157 kr.Markedet · 20142.255.774 kr.Markedet · 20152.388.108 kr.Markedet · 20161.234.694 kr.Markedet · 20172.702.814 kr.Markedet · 20181.409.065 kr.Markedet · 20191.735.963 kr.Markedet · 20201.694.180 kr.Markedet · 20213.054.096 kr.Markedet · 20222.889.758 kr.Markedet · 20232.550.414 kr.Markedet · 20242.550.414 kr.Markedet · 20253.237.230 kr.Markedet · 20262.566.543 kr.Markedet · 20272.817.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²718 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle		130 m²545 m26-05-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²1,3 km10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²1,7 km01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²1,1 km01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²1,4 km03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²1,9 km11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²2,1 km23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²2,1 km05-03-20243.695.000 kr.28.867 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²2,0 km06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden