Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 591A

Villa · 122 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.448 kr/m².3.020.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 21.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.941.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,35 pct. siden sep. 2021
117k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.621.000 kr.I dag · vores estimat2.941.041 kr.Markedet · 1992540.826 kr.Markedet · 1993130.662 kr.Markedet · 1994648.796 kr.Markedet · 1995625.128 kr.Markedet · 1996847.900 kr.Markedet · 1997449.082 kr.Markedet · 19981.022.482 kr.Markedet · 1999795.318 kr.Markedet · 20001.487.546 kr.Markedet · 20011.164.978 kr.Markedet · 20021.446.798 kr.Markedet · 20031.670.790 kr.Markedet · 20041.357.982 kr.Markedet · 20051.890.024 kr.Markedet · 2006742.736 kr.Markedet · 20073.261.426 kr.Markedet · 2008912.194 kr.Markedet · 20092.098.400 kr.Markedet · 20101.819.142 kr.Markedet · 20112.725.724 kr.Markedet · 20121.689.822 kr.Markedet · 20131.572.702 kr.Markedet · 20142.166.964 kr.Markedet · 20152.294.088 kr.Markedet · 20161.186.084 kr.Markedet · 20172.596.404 kr.Markedet · 20181.353.590 kr.Markedet · 20191.667.618 kr.Markedet · 20201.809.016 kr.Markedet · 20212.267.980 kr.Markedet · 20222.775.988 kr.Markedet · 20232.450.004 kr.Markedet · 20242.450.004 kr.Markedet · 20252.669.360 kr.Markedet · 20263.762.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.621.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.621.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²740 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²1,3 km10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²1,2 km01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²1,4 km03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²1,7 km01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²1,1 km22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²1,9 km11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²2,1 km23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²2,1 km05-03-20243.695.000 kr.28.867 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²2,4 km28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden