Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 542

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.811 kr/m².3.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 21.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.984.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden jul. 2022
163k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20223.473.000 kr.I dag · vores estimat4.984.775 kr.Markedet · 1992753.610 kr.Markedet · 1993182.070 kr.Markedet · 1994904.060 kr.Markedet · 1995871.080 kr.Markedet · 19961.181.500 kr.Markedet · 1997625.770 kr.Markedet · 19981.424.770 kr.Markedet · 19991.108.230 kr.Markedet · 20002.072.810 kr.Markedet · 20011.623.330 kr.Markedet · 20022.016.030 kr.Markedet · 20032.328.150 kr.Markedet · 20041.892.270 kr.Markedet · 20052.633.640 kr.Markedet · 20061.034.960 kr.Markedet · 20074.544.610 kr.Markedet · 20081.271.090 kr.Markedet · 20092.924.000 kr.Markedet · 20102.534.870 kr.Markedet · 20113.798.140 kr.Markedet · 20122.354.670 kr.Markedet · 20132.191.470 kr.Markedet · 20143.019.540 kr.Markedet · 20153.196.680 kr.Markedet · 20161.652.740 kr.Markedet · 20173.617.940 kr.Markedet · 20181.886.150 kr.Markedet · 20192.323.730 kr.Markedet · 20202.520.760 kr.Markedet · 20213.160.300 kr.Markedet · 20223.868.180 kr.Markedet · 20233.413.940 kr.Markedet · 20243.413.940 kr.Markedet · 20253.719.600 kr.Markedet · 20265.242.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.473.000 kr.
I dag · vores estimat
4.984.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.473.000 kr.
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²450 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Strandkrogen 2G
3120 Dronningmølle		156 m²166 m22-05-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Strandkrogen 2K
3120 Dronningmølle		156 m²175 m28-02-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Strandkrogen 2N
3120 Dronningmølle		190 m²200 m22-10-20234.600.000 kr.24.211 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²975 m01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²881 m08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Tranevej 1
3120 Dronningmølle		153 m²1,1 km17-02-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²2,2 km04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²537 m12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²2,1 km01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden