Villingebæk Strandvej 536, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.606 kr/m².2.083.866 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.723.544 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,24 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.723.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2009Bygget
1996majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 552A, 1. 3120 Dronningmølle	102 m²	670 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568R, 1. 2 3120 Dronningmølle	76 m²	934 m	15-02-2026	1.401.600 kr.	18.442 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	913 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu