Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 536, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.606 kr/m².2.083.866 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.281.071 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden jul. 2021
1,1M2,8M4,5M6,2M8,0M199920012002200420062011201320162018202120222023202520263. jul. 20217.950.000 kr.I dag · vores estimat7.281.071 kr.Markedet · 19991.070.812 kr.Markedet · 20011.104.838 kr.Markedet · 20021.732.358 kr.Markedet · 20041.724.090 kr.Markedet · 20064.169.828 kr.Markedet · 20112.720.384 kr.Markedet · 20132.650.000 kr.Markedet · 20162.729.500 kr.Markedet · 20182.288.646 kr.Markedet · 20213.464.080 kr.Markedet · 20223.215.298 kr.Markedet · 20232.687.312 kr.Markedet · 20253.901.436 kr.Markedet · 20261.954.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2021 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.281.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1996majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 552A, 1.
3120 Dronningmølle		102 m²670 m28-09-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568R, 1. 2
3120 Dronningmølle		76 m²934 m15-02-20261.401.600 kr.18.442 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv
3120 Dronningmølle		72 m²913 m02-03-20252.650.000 kr.36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden