Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 522C

Fritidshus · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.741 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2741 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
17.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.880 kr/m².3.549.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.131.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1039,43 pct. siden dec. 1997
342k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997713.613 kr.I dag · vores estimat8.131.088 kr.Markedet · 1992472.989 kr.Markedet · 1993540.023 kr.Markedet · 1994985.303 kr.Markedet · 1995414.667 kr.Markedet · 1996342.067 kr.Markedet · 1997597.377 kr.Markedet · 1998888.261 kr.Markedet · 1999917.785 kr.Markedet · 20001.341.043 kr.Markedet · 20011.304.864 kr.Markedet · 20021.297.241 kr.Markedet · 20031.188.341 kr.Markedet · 20042.568.346 kr.Markedet · 20051.568.523 kr.Markedet · 20061.651.650 kr.Markedet · 20072.989.426 kr.Markedet · 20082.014.166 kr.Markedet · 20092.420.000 kr.Markedet · 20102.540.758 kr.Markedet · 20111.947.132 kr.Markedet · 20121.281.390 kr.Markedet · 20132.097.535 kr.Markedet · 20142.250.600 kr.Markedet · 20152.143.999 kr.Markedet · 20162.633.202 kr.Markedet · 20172.090.396 kr.Markedet · 20182.168.925 kr.Markedet · 20192.443.716 kr.Markedet · 20203.039.520 kr.Markedet · 20213.262.281 kr.Markedet · 20223.743.740 kr.Markedet · 20233.909.268 kr.Markedet · 20244.187.084 kr.Markedet · 20254.620.022 kr.Markedet · 20264.576.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
713.613 kr.
I dag · vores estimat
8.131.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg713.613 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 19
3120 Dronningmølle		121 m²845 m18-09-20264.025.000 kr.33.264 kr./m²
Blåmejsevej 1
3120 Dronningmølle		120 m²1,0 km10-04-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Park Alle 30
3120 Dronningmølle		120 m²1,0 km17-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Vagtelvej 31
3120 Dronningmølle		112 m²558 m14-07-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²1,2 km11-11-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²1,3 km18-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød
3120 Dronningmølle		117 m²1,1 km27-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle		115 m²1,1 km11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²
Ibisvej 17
3120 Dronningmølle		122 m²1,5 km01-06-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²1,7 km08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden