Villemoesparken 18, Nørlem

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 158 m².1.547.926 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.238.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	897 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	445 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	898 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	961 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	627 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	709 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	967 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	1,3 km	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Søbakken 5 7620 Lemvig	162 m²	1,3 km	07-03-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	1,4 km	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu