Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Villavej 23, Hammerum

Villa · 303 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.358 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 303 m².3.485.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.321.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden jul. 2022
1,2M2,2M3,3M4,3M5,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat3.321.590 kr.Markedet · 19921.234.725 kr.Markedet · 19931.363.500 kr.Markedet · 19941.472.277 kr.Markedet · 19951.353.501 kr.Markedet · 19961.614.990 kr.Markedet · 19971.608.627 kr.Markedet · 19981.754.370 kr.Markedet · 19991.953.138 kr.Markedet · 20001.989.498 kr.Markedet · 20011.995.255 kr.Markedet · 20022.144.634 kr.Markedet · 20032.004.345 kr.Markedet · 20041.921.323 kr.Markedet · 20052.254.320 kr.Markedet · 20062.583.681 kr.Markedet · 20072.945.766 kr.Markedet · 20083.446.928 kr.Markedet · 20092.932.131 kr.Markedet · 20102.734.575 kr.Markedet · 20113.262.401 kr.Markedet · 20122.686.398 kr.Markedet · 20133.339.060 kr.Markedet · 20142.912.133 kr.Markedet · 20153.340.272 kr.Markedet · 20163.190.893 kr.Markedet · 20172.703.366 kr.Markedet · 20183.512.679 kr.Markedet · 20193.259.674 kr.Markedet · 20203.905.973 kr.Markedet · 20214.208.367 kr.Markedet · 20224.543.182 kr.Markedet · 20234.302.600 kr.Markedet · 20244.388.652 kr.Markedet · 20253.953.847 kr.Markedet · 20263.981.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²163 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Ravnsbjergvej 16, Gjellerup
7400 Herning		296 m²741 m28-04-20243.300.000 kr.11.149 kr./m²
Ravnsbjerg Skov 9, Gjellerup
7400 Herning		335 m²816 m14-05-20257.650.000 kr.22.836 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²608 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²567 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Spinkebjerg 8, Gjellerup
7400 Herning		358 m²524 m04-09-20265.585.000 kr.15.601 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 5, Gjellerup
7400 Herning		354 m²848 m25-12-20234.400.000 kr.12.429 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²516 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 17, Gjellerup
7400 Herning		355 m²1,0 km28-07-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup
7400 Herning		264 m²1,4 km05-12-20233.790.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden