Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Villavej 19

Rækkehus · 93 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.364 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 18.561 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,30 pct. siden aug. 2008
347k774k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2008671.500 kr.I dag · vores estimat1.976.220 kr.Markedet · 1992403.248 kr.Markedet · 1993413.664 kr.Markedet · 1994473.742 kr.Markedet · 1995476.160 kr.Markedet · 1996615.660 kr.Markedet · 1997544.515 kr.Markedet · 1998476.067 kr.Markedet · 1999591.480 kr.Markedet · 2000652.581 kr.Markedet · 2001851.601 kr.Markedet · 2002662.532 kr.Markedet · 2003774.411 kr.Markedet · 2004660.951 kr.Markedet · 20051.082.892 kr.Markedet · 20061.414.344 kr.Markedet · 20071.378.725 kr.Markedet · 20081.466.982 kr.Markedet · 20091.264.428 kr.Markedet · 20101.433.409 kr.Markedet · 20111.356.219 kr.Markedet · 20121.582.674 kr.Markedet · 20131.235.412 kr.Markedet · 20141.176.450 kr.Markedet · 20151.202.583 kr.Markedet · 20161.310.463 kr.Markedet · 20171.733.148 kr.Markedet · 20181.440.198 kr.Markedet · 20191.521.294 kr.Markedet · 20201.671.954 kr.Markedet · 20211.636.149 kr.Markedet · 20221.669.257 kr.Markedet · 20231.438.152 kr.Markedet · 20241.699.296 kr.Markedet · 20251.870.695 kr.Markedet · 20261.842.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
1.976.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²19 m07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²97 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²141 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²141 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²147 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²60 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²57 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Emil Bojsens Gade 80
8700 Horsens		99 m²211 m29-06-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²67 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²49 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden