Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Vilhelmshøjvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.459 kr/m².1.083.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmshøjvej gns: 8.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 13.728 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.074.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmshøjvej 13
4593 Eskebjerg		147 m²173 m20-12-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		138 m²3,2 km14-05-20251.138.000 kr.8.246 kr./m²
Kaldredvej 9
4593 Eskebjerg		76 m²174 m13-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Eskebjergvej 42
4593 Eskebjerg		128 m²3,0 km10-04-2025593.000 kr.4.633 kr./m²
Eskebjergvej 75
4593 Eskebjerg		125 m²2,9 km22-05-2025680.000 kr.5.440 kr./m²
Myrehøjvej 2
4593 Eskebjerg		118 m²3,0 km25-05-20241.095.000 kr.9.280 kr./m²
Vænget 13
4593 Eskebjerg		119 m²3,2 km16-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Vænget 9
4593 Eskebjerg		114 m²3,1 km27-02-2024655.000 kr.5.746 kr./m²
Arnakkevej 3
4593 Eskebjerg		202 m²2,7 km22-10-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Eskebjergvej 102
4593 Eskebjerg		111 m²3,5 km28-04-2025975.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden