Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7600 Struer

Vilhelmsborgvej 79, Linde

Landejendom · 239 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 78.606 m², 11 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
78606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.704 kr/m².3.430.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)78606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.534.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,75 pct. siden feb. 2014
189k5,1M9,9M14,8M19,7M199319992003200620092012201520182021202419. feb. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat4.534.034 kr.Markedet · 19932.570.445 kr.Markedet · 19942.228.436 kr.Markedet · 19971.837.432 kr.Markedet · 19992.632.346 kr.Markedet · 20004.551.277 kr.Markedet · 20021.944.026 kr.Markedet · 20032.402.189 kr.Markedet · 20043.150.498 kr.Markedet · 20051.593.413 kr.Markedet · 20063.041.753 kr.Markedet · 20072.219.354 kr.Markedet · 200819.672.090 kr.Markedet · 20091.963.146 kr.Markedet · 20103.447.097 kr.Markedet · 20112.240.625 kr.Markedet · 20127.037.116 kr.Markedet · 20133.894.266 kr.Markedet · 20141.815.922 kr.Markedet · 20151.761.908 kr.Markedet · 20163.830.692 kr.Markedet · 20173.079.037 kr.Markedet · 20183.938.720 kr.Markedet · 20191.234.435 kr.Markedet · 20204.717.621 kr.Markedet · 20216.597.117 kr.Markedet · 20223.250.400 kr.Markedet · 20237.859.276 kr.Markedet · 20242.331.923 kr.Markedet · 20253.801.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²865 m26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²877 m27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²
Hestbækvej 25, Hestbæk
7600 Struer		182 m²3,1 km24-10-20235.250.000 kr.28.846 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²4,8 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²4,0 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,2 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²5,0 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²5,1 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²6,7 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²7,9 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden