Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Vilhelmsborgvej 74, Hestbæk

Landejendom · 90 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.405 kr/m².2.296.428 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødebrovej 9, Linde
7600 Struer		126 m²1,5 km27-08-20242.725.000 kr.21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²5,3 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²6,2 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²6,5 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²8,4 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²10,1 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²14,0 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden