Vilevej 13, Vile, 7870 Roslev — Villa · 172 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.906 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².1.646.117 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.144.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,35 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1995majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	800 m	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	654 m	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	121 m	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	2,7 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	2,9 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Langerodde 6, Vile 7870 Roslev	136 m²	1,4 km	14-05-2024	1.514.172 kr.	11.134 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	3,3 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	3,4 km	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	3,2 km	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	3,5 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu