Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vilevej 1, Vile

Landejendom · 215 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 1.737.396 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1737396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.169.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.033 kr/m².6.698.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1737396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.347.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,72 pct. siden nov. 2016
176k7,9M15,6M23,3M31,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201611.250.000 kr.20. okt. 202631.000.000 kr.I dag · vores estimat14.347.930 kr.Markedet · 19921.268.930 kr.Markedet · 1993342.925 kr.Markedet · 1994562.655 kr.Markedet · 1995686.065 kr.Markedet · 19961.847.495 kr.Markedet · 1997239.510 kr.Markedet · 1998866.020 kr.Markedet · 19995.429.825 kr.Markedet · 20001.583.260 kr.Markedet · 20012.292.115 kr.Markedet · 20026.051.175 kr.Markedet · 20032.523.670 kr.Markedet · 20046.828.185 kr.Markedet · 200521.105.475 kr.Markedet · 20061.597.665 kr.Markedet · 20073.283.695 kr.Markedet · 20084.089.300 kr.Markedet · 20091.204.645 kr.Markedet · 20102.002.295 kr.Markedet · 20111.721.075 kr.Markedet · 20124.042.430 kr.Markedet · 201311.706.320 kr.Markedet · 20145.430.900 kr.Markedet · 20151.454.045 kr.Markedet · 20161.876.090 kr.Markedet · 20172.656.755 kr.Markedet · 20181.551.225 kr.Markedet · 20191.239.045 kr.Markedet · 20203.244.780 kr.Markedet · 20216.699.615 kr.Markedet · 20226.540.730 kr.Markedet · 20234.137.890 kr.Markedet · 202416.396.330 kr.Markedet · 20255.731.470 kr.Markedet · 202629.252.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg
31.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.347.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg31.000.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, andet11.250.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,2 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,5 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²5,9 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²6,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²4,7 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²5,9 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,0 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²6,1 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²7,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden