Vile Vestergårdvej 55, Vile

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 114 m².1.285.350 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.107.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,44 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte650.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	81 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	193 m	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	569 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	685 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Vile Vestergårdvej 75, Vile 7870 Roslev	68 m²	209 m	06-10-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	308 m	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	308 m	20-11-2025	525.000 kr.	7.836 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	1,5 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	1,9 km	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	1,5 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu