Vildtbanevej 24, Tappernøje

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 115 m².1.323.075 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.038.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	53 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	147 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	297 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	190 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	502 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	351 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	578 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	964 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	827 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	975 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu