Vildtbanevej 11, Tappernøje

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 176 m².2.024.880 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.958.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,40 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
3. nov. 2020 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte627.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	23 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	108 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	602 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	831 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	990 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	1,1 km	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	221 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	132 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	310 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,1 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu