Vildroseparken 36

Villa · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.622 kr/m².4.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+9,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.744.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1218,04 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	32 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	22 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	231 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	69 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	75 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	81 m	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	81 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	176 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Stendyssevej 48 3540 Lynge	140 m²	217 m	21-05-2025	4.470.000 kr.	31.929 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	249 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu