Vildroseparken 18

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.528 kr/m².4.762.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering4.531.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,77 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.531.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	173 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	144 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	65 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	107 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	343 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	247 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	251 m	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	251 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	332 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	348 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu