Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Vildroseparken 1

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.890 kr/m².5.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.225.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden feb. 2018
286k1,7M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20183.720.000 kr.6. sep. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat5.225.091 kr.Markedet · 1992990.066 kr.Markedet · 1993837.144 kr.Markedet · 1994973.742 kr.Markedet · 19951.016.400 kr.Markedet · 19961.105.566 kr.Markedet · 19971.494.262 kr.Markedet · 19981.624.084 kr.Markedet · 19991.781.626 kr.Markedet · 20001.479.786 kr.Markedet · 20011.958.110 kr.Markedet · 2002775.236 kr.Markedet · 20031.244.012 kr.Markedet · 20042.401.476 kr.Markedet · 20052.778.468 kr.Markedet · 20063.216.444 kr.Markedet · 20072.786.168 kr.Markedet · 20084.433.352 kr.Markedet · 20091.432.970 kr.Markedet · 20102.422.420 kr.Markedet · 20112.347.268 kr.Markedet · 20122.591.512 kr.Markedet · 20131.050.434 kr.Markedet · 20142.147.376 kr.Markedet · 20152.092.398 kr.Markedet · 20162.710.400 kr.Markedet · 20172.715.328 kr.Markedet · 20182.949.100 kr.Markedet · 20193.050.586 kr.Markedet · 20203.311.000 kr.Markedet · 20213.300.066 kr.Markedet · 20223.992.604 kr.Markedet · 20233.424.498 kr.Markedet · 20243.512.278 kr.Markedet · 20254.426.114 kr.Markedet · 20264.256.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2018 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.225.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.720.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildroseparken 35
3540 Lynge		140 m²127 m10-06-20254.850.000 kr.34.643 kr./m²
Vildroseparken 32
3540 Lynge		137 m²107 m26-11-20234.750.000 kr.34.672 kr./m²
Vildroseparken 9
3540 Lynge		134 m²162 m02-03-20254.995.000 kr.37.276 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²64 m25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Ærtestensvej 2
3540 Lynge		154 m²212 m21-08-20245.130.000 kr.33.312 kr./m²
Ærtestensvej 12
3540 Lynge		156 m²173 m15-12-20256.250.000 kr.40.064 kr./m²
Maglevangen 18
3540 Lynge		152 m²328 m20-09-20255.825.000 kr.38.322 kr./m²
Bygmarken 16
3540 Lynge		152 m²359 m22-09-20254.550.000 kr.29.934 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²589 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Ærtestensvej 10
3540 Lynge		162 m²174 m03-02-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden