Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vildkildevej 31

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.729 kr/m².3.109.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.330.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden aug. 2021
446k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.330.048 kr.Markedet · 1992557.271 kr.Markedet · 1993471.735 kr.Markedet · 1994757.350 kr.Markedet · 1995673.200 kr.Markedet · 1996860.904 kr.Markedet · 1997814.473 kr.Markedet · 1998869.913 kr.Markedet · 1999913.473 kr.Markedet · 20001.131.768 kr.Markedet · 20011.168.893 kr.Markedet · 20021.213.047 kr.Markedet · 20031.132.659 kr.Markedet · 20041.354.518 kr.Markedet · 20051.398.375 kr.Markedet · 20061.723.986 kr.Markedet · 20071.635.381 kr.Markedet · 20082.007.720 kr.Markedet · 20091.417.680 kr.Markedet · 20101.519.749 kr.Markedet · 20111.389.663 kr.Markedet · 20121.496.484 kr.Markedet · 20131.251.855 kr.Markedet · 20141.557.270 kr.Markedet · 20151.825.164 kr.Markedet · 20161.507.968 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.687.158 kr.Markedet · 20191.951.785 kr.Markedet · 20202.099.988 kr.Markedet · 20212.322.144 kr.Markedet · 20222.580.831 kr.Markedet · 20232.222.451 kr.Markedet · 20242.475.000 kr.Markedet · 20252.482.623 kr.Markedet · 20263.003.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²76 m30-11-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²76 m19-10-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 49
2640 Hedehusene		100 m²167 m06-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²132 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²97 m10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²25 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Lyngmosen 17
2640 Hedehusene		100 m²128 m06-04-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Hasselvej 22
2640 Hedehusene		100 m²191 m26-07-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Hasselvej 35
2640 Hedehusene		101 m²118 m12-11-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²369 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden