Vildkildevej 19

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.483 kr/m².3.509.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.931.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	91 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	84 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	204 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	122 m	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	122 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	54 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	190 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Bjørnehøjvej 8 2640 Hedehusene	130 m²	135 m	17-09-2024	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Lyngmosen 26 2640 Hedehusene	135 m²	111 m	10-11-2025	2.970.000 kr.	22.000 kr./m²
Lyngmosen 25 2640 Hedehusene	134 m²	185 m	02-10-2025	3.708.000 kr.	27.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu