Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vildkildevej 12

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.965 kr/m².3.499.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,37 pct. siden apr. 2015
472k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20151.380.000 kr.I dag · vores estimat3.248.093 kr.Markedet · 1992591.045 kr.Markedet · 1993500.325 kr.Markedet · 1994803.250 kr.Markedet · 1995714.000 kr.Markedet · 1996913.080 kr.Markedet · 1997863.835 kr.Markedet · 1998922.635 kr.Markedet · 1999968.835 kr.Markedet · 20001.200.360 kr.Markedet · 20011.239.735 kr.Markedet · 20021.286.565 kr.Markedet · 20031.201.305 kr.Markedet · 20041.436.610 kr.Markedet · 20051.483.125 kr.Markedet · 20061.828.470 kr.Markedet · 20071.734.495 kr.Markedet · 20082.129.400 kr.Markedet · 20091.503.600 kr.Markedet · 20101.611.855 kr.Markedet · 20111.473.885 kr.Markedet · 20121.587.180 kr.Markedet · 20131.327.725 kr.Markedet · 20141.651.650 kr.Markedet · 20151.935.780 kr.Markedet · 20161.599.360 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20181.789.410 kr.Markedet · 20192.070.075 kr.Markedet · 20202.227.260 kr.Markedet · 20212.462.880 kr.Markedet · 20222.737.245 kr.Markedet · 20232.357.145 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.633.085 kr.Markedet · 20263.185.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²16 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Vildkildevej 49
2640 Hedehusene		100 m²167 m06-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²130 m30-11-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 39
2640 Hedehusene		98 m²130 m19-10-20264.350.000 kr.44.388 kr./m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²54 m10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²167 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Kallerupvej 18
2640 Hedehusene		105 m²163 m18-03-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²99 m23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Kallerupvej 29
2640 Hedehusene		104 m²218 m20-02-20263.911.000 kr.37.606 kr./m²
Hulkærvej 33
2640 Hedehusene		106 m²231 m20-06-20243.798.000 kr.35.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden