Vildkildevej 11

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.076 kr/m².3.394.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.351.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	40 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	199 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	161 m	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	161 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	73 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	188 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Hyrdevangen 15 2640 Hedehusene	114 m²	170 m	31-05-2026	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Hyrdevangen 15 2640 Hedehusene	114 m²	170 m	23-02-2026	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Møllevænget 2 2640 Hedehusene	110 m²	74 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hyrdevangen 2 2640 Hedehusene	115 m²	162 m	19-01-2025	3.575.000 kr.	31.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu