Vikkevangen 22

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².1.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevangen gns: 11.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.405.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,31 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg: 479.165 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, familiehandel479.165 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevangen 11 8920 Randers NV	144 m²	58 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	165 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	196 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	208 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	204 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	312 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	399 m	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	408 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	466 m	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	548 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu