Vikkevangen 1A

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.459 kr/m².2.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevangen gns: 11.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevangen 11 8920 Randers NV	144 m²	140 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	37 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Gl. Hobrovej 92 8920 Randers NV	140 m²	126 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Skelvangsvej 3 8920 Randers NV	133 m²	205 m	24-04-2024	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Spergelvangen 14 8920 Randers NV	139 m²	259 m	05-05-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	240 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Hørhaven 34 8920 Randers NV	141 m²	207 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Skelvangsvej 11 8920 Randers NV	142 m²	187 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	500 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Spergelvangen 30 8920 Randers NV	135 m²	510 m	10-11-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu