Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Vikingevej 6

Villa · 62 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 693 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.082.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering770.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden nov. 2017
40k287k534k780k1,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat770.873 kr.Markedet · 1992188.108 kr.Markedet · 1993130.820 kr.Markedet · 1994231.198 kr.Markedet · 1995329.034 kr.Markedet · 1996218.612 kr.Markedet · 1997294.562 kr.Markedet · 1998351.354 kr.Markedet · 1999333.622 kr.Markedet · 2000149.916 kr.Markedet · 2001309.256 kr.Markedet · 2002210.118 kr.Markedet · 200339.804 kr.Markedet · 2004188.790 kr.Markedet · 2005311.612 kr.Markedet · 2006382.726 kr.Markedet · 2007199.454 kr.Markedet · 2008321.346 kr.Markedet · 2009341.992 kr.Markedet · 2010332.382 kr.Markedet · 2011403.744 kr.Markedet · 2012480.376 kr.Markedet · 2013318.742 kr.Markedet · 2014512.616 kr.Markedet · 2015343.480 kr.Markedet · 2016344.534 kr.Markedet · 2017446.958 kr.Markedet · 2018430.528 kr.Markedet · 2019364.684 kr.Markedet · 2020620.372 kr.Markedet · 2021757.268 kr.Markedet · 2022513.794 kr.Markedet · 2023827.576 kr.Markedet · 2024924.606 kr.Markedet · 2025498.232 kr.Markedet · 2026636.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
770.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 2
9541 Suldrup		73 m²252 m23-11-2024895.000 kr.12.260 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²577 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²331 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²88 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²390 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²438 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²647 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²507 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden