Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Vikingevej 10

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.118 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVikingevej gns: 18.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,90 pct. siden jun. 2020
121k894k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2020620.500 kr.I dag · vores estimat1.606.461 kr.Markedet · 1992399.415 kr.Markedet · 1993474.385 kr.Markedet · 1994155.975 kr.Markedet · 1995304.300 kr.Markedet · 1996418.625 kr.Markedet · 1997570.945 kr.Markedet · 1998358.700 kr.Markedet · 1999338.215 kr.Markedet · 20003.213.850 kr.Markedet · 2001462.230 kr.Markedet · 2002741.625 kr.Markedet · 2003800.020 kr.Markedet · 2004325.125 kr.Markedet · 2005806.480 kr.Markedet · 20061.467.355 kr.Markedet · 20071.712.495 kr.Markedet · 2008791.350 kr.Markedet · 2009403.750 kr.Markedet · 20101.684.785 kr.Markedet · 2011813.450 kr.Markedet · 2012146.370 kr.Markedet · 2013479.995 kr.Markedet · 20141.108.655 kr.Markedet · 2015889.185 kr.Markedet · 2016442.000 kr.Markedet · 2017265.200 kr.Markedet · 20181.011.160 kr.Markedet · 20191.127.355 kr.Markedet · 2020980.730 kr.Markedet · 20211.516.570 kr.Markedet · 2022965.940 kr.Markedet · 20231.300.245 kr.Markedet · 20241.629.705 kr.Markedet · 20251.285.795 kr.Markedet · 20261.920.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
1.606.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingevej 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²40 m22-09-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Vikingevej 11
4654 Faxe Ladeplads		71 m²38 m23-09-20251.295.000 kr.18.239 kr./m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²186 m04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²248 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Hedvigsvej 32
4654 Faxe Ladeplads		87 m²349 m02-07-20261.680.000 kr.19.310 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		91 m²100 m05-07-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Jens Munks Vej 12
4654 Faxe Ladeplads		78 m²94 m14-01-20261.745.000 kr.22.372 kr./m²
Hedvigsvej 21
4654 Faxe Ladeplads		80 m²399 m20-01-20261.825.000 kr.22.812 kr./m²
Strandlodden 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²212 m17-11-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2
4654 Faxe Ladeplads		80 m²594 m03-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden