Vikingevej 1

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.380 kr/m².1.766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingevej gns: 18.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.747.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,76 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	87 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	106 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	173 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	269 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	486 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	195 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	228 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Rollovej 6 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	139 m	21-10-2023	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	288 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	288 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu