Vikingebanke 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.360 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingebanke gns: 16.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²-38,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.622.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	437 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	440 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	214 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	264 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	470 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	369 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	849 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	419 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	200 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	827 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu