Vikærparken 69, Diernæs

Fritidshus · 56 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.250 kr/m².1.271.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.218.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikærparken 65, Diernæs 6100 Haderslev	111 m²	72 m	04-06-2026	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 82 6100 Haderslev	55 m²	844 m	03-06-2026	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 75 6100 Haderslev	53 m²	627 m	13-11-2024	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Diernæs Strandby 1 6100 Haderslev	59 m²	896 m	28-08-2026	1.285.000 kr.	21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 91 6100 Haderslev	50 m²	468 m	21-12-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²
Diernæs Strandby 64 6100 Haderslev	62 m²	667 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Vilstrup Strand 54 6100 Haderslev	54 m²	1,5 km	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.463 kr./m²
Diernæs Strandby 41 6100 Haderslev	66 m²	554 m	05-04-2026	1.290.000 kr.	19.545 kr./m²
Diernæs Strandby 150 6100 Haderslev	66 m²	610 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Havvejen 98D, Vilstrup 6100 Haderslev	50 m²	1,2 km	13-05-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu