Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vikærparken 109, Diernæs

Fritidshus · 64 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.534 kr/m².1.157.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,23 pct. siden sep. 2020
181k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat1.222.891 kr.Markedet · 1992180.544 kr.Markedet · 1993339.968 kr.Markedet · 1994344.640 kr.Markedet · 1995484.736 kr.Markedet · 1996587.200 kr.Markedet · 1997419.584 kr.Markedet · 1998681.984 kr.Markedet · 1999650.816 kr.Markedet · 2000473.600 kr.Markedet · 2001296.064 kr.Markedet · 2002410.176 kr.Markedet · 2003612.160 kr.Markedet · 2004516.928 kr.Markedet · 2005851.648 kr.Markedet · 20061.232.384 kr.Markedet · 2007792.000 kr.Markedet · 20081.257.920 kr.Markedet · 2009599.616 kr.Markedet · 20102.074.240 kr.Markedet · 2011800.000 kr.Markedet · 2012752.448 kr.Markedet · 2013553.856 kr.Markedet · 2014673.088 kr.Markedet · 2015987.072 kr.Markedet · 2016868.608 kr.Markedet · 2017857.984 kr.Markedet · 2018907.328 kr.Markedet · 2019714.304 kr.Markedet · 2020936.640 kr.Markedet · 20211.113.472 kr.Markedet · 20221.286.720 kr.Markedet · 20231.239.616 kr.Markedet · 20241.431.488 kr.Markedet · 20251.318.464 kr.Markedet · 20261.387.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikærparken 65, Diernæs
6100 Haderslev		111 m²199 m04-06-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 41
6100 Haderslev		66 m²493 m05-04-20261.290.000 kr.19.545 kr./m²
Diernæs Strandby 64
6100 Haderslev		62 m²612 m01-05-20261.375.000 kr.22.177 kr./m²
Diernæs Strandby 150
6100 Haderslev		66 m²620 m08-04-20261.300.000 kr.19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²631 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²841 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²736 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²684 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²696 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²830 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden