Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 75

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.248 kr/m².5.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.352.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,77 pct. siden mar. 2002
660k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20021.161.900 kr.I dag · vores estimat6.352.869 kr.Markedet · 19921.065.312 kr.Markedet · 1993917.568 kr.Markedet · 19941.073.412 kr.Markedet · 19951.247.238 kr.Markedet · 19961.386.396 kr.Markedet · 19971.548.882 kr.Markedet · 19981.531.710 kr.Markedet · 19991.880.496 kr.Markedet · 20001.765.638 kr.Markedet · 20012.146.014 kr.Markedet · 2002811.782 kr.Markedet · 20032.271.078 kr.Markedet · 20042.527.848 kr.Markedet · 20052.758.212 kr.Markedet · 20063.594.780 kr.Markedet · 20073.627.828 kr.Markedet · 20083.556.386 kr.Markedet · 20093.008.988 kr.Markedet · 20102.775.060 kr.Markedet · 20113.176.982 kr.Markedet · 20122.853.954 kr.Markedet · 20132.572.074 kr.Markedet · 20142.987.118 kr.Markedet · 20153.147.822 kr.Markedet · 20163.705.750 kr.Markedet · 20173.359.232 kr.Markedet · 20183.431.808 kr.Markedet · 20194.516.074 kr.Markedet · 20204.572.612 kr.Markedet · 20214.576.014 kr.Markedet · 20225.568.102 kr.Markedet · 20234.604.688 kr.Markedet · 20245.211.540 kr.Markedet · 20255.580.576 kr.Markedet · 20266.689.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.161.900 kr.
I dag · vores estimat
6.352.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.161.900 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²244 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²148 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²209 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²192 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²201 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²193 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²196 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²164 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²34 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Thøger Larsens Alle 20
2750 Ballerup		162 m²200 m24-02-20256.200.000 kr.38.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden