Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vigerstedvej 8, Vigersted

Landejendom · 231 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 8.325 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
8325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².3.768.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.477.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden maj 2018
401k3,2M6,0M8,9M11,7M19941998200220062010201420182022202631. maj 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat4.477.501 kr.Markedet · 19941.477.938 kr.Markedet · 19951.627.626 kr.Markedet · 19961.731.807 kr.Markedet · 19971.042.965 kr.Markedet · 19981.851.234 kr.Markedet · 19992.453.682 kr.Markedet · 20002.575.881 kr.Markedet · 20012.806.650 kr.Markedet · 20022.377.914 kr.Markedet · 20032.930.235 kr.Markedet · 20041.656.270 kr.Markedet · 20053.731.574 kr.Markedet · 20062.235.156 kr.Markedet · 20072.526.909 kr.Markedet · 20082.864.400 kr.Markedet · 20097.324.317 kr.Markedet · 20105.905.977 kr.Markedet · 20115.865.321 kr.Markedet · 20123.969.735 kr.Markedet · 20133.489.024 kr.Markedet · 20143.807.804 kr.Markedet · 20152.450.217 kr.Markedet · 20161.439.361 kr.Markedet · 20172.019.633 kr.Markedet · 20188.045.961 kr.Markedet · 20193.383.457 kr.Markedet · 20203.222.450 kr.Markedet · 20215.107.872 kr.Markedet · 20224.673.130 kr.Markedet · 20235.930.694 kr.Markedet · 20247.733.880 kr.Markedet · 20255.396.160 kr.Markedet · 20266.857.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted
220 m²1,3 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted
145 m²1,2 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted
258 m²4,1 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted
186 m²4,9 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted
239 m²7,1 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Slimmingevej 86
4100 Ringsted
233 m²7,4 km25-11-20243.025.000 kr.12.983 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²5,1 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted
148 m²5,8 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted
220 m²9,0 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted
240 m²9,8 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden