Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslev Allé 71, 4. tv.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
10330 m²
Bebygget areal
2583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.293 kr/m².5.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslev gns: 49.389 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.208.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslev Allé 19, 5.
2500 Valby		118 m²477 m11-03-20267.325.000 kr.62.076 kr./m²
Vigerslev Allé 23, 1. th
2500 Valby		96 m²419 m04-06-20255.825.000 kr.60.677 kr./m²
Vigerslev Allé 21, 2. tv
2500 Valby		89 m²441 m10-04-20244.100.000 kr.46.067 kr./m²
Vigerslev Allé 23, 2. tv
2500 Valby		77 m²419 m21-09-20244.560.000 kr.59.221 kr./m²
Vigerslev Allé 5A, 2. th
2500 Valby		73 m²622 m24-03-20253.310.000 kr.45.342 kr./m²
Vigerslev Allé 21, 5.
2500 Valby		67 m²441 m02-09-20253.800.000 kr.56.716 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 1
2500 Valby		119 m²260 m30-07-20263.100.000 kr.26.050 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.
2500 Valby		114 m²58 m07-08-20268.200.000 kr.71.930 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv
2500 Valby		115 m²218 m25-05-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 3. th
2500 Valby		117 m²375 m06-05-20245.400.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden