Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vidarsvej 7

Villa · 347 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.054 m², 11 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
347 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.944 kr/m².4.849.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.793.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,07 pct. siden nov. 2020
1,1M2,1M3,1M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.793.911 kr.Markedet · 19921.351.912 kr.Markedet · 19931.398.063 kr.Markedet · 19941.370.303 kr.Markedet · 19951.393.205 kr.Markedet · 19961.619.102 kr.Markedet · 19971.656.925 kr.Markedet · 19981.854.715 kr.Markedet · 19991.812.728 kr.Markedet · 20001.992.821 kr.Markedet · 20012.157.646 kr.Markedet · 20021.957.774 kr.Markedet · 20032.066.732 kr.Markedet · 20042.106.637 kr.Markedet · 20052.335.657 kr.Markedet · 20062.607.358 kr.Markedet · 20072.820.763 kr.Markedet · 20082.580.986 kr.Markedet · 20093.112.937 kr.Markedet · 20103.172.274 kr.Markedet · 20112.484.173 kr.Markedet · 20123.272.210 kr.Markedet · 20132.940.131 kr.Markedet · 20142.730.196 kr.Markedet · 20152.813.476 kr.Markedet · 20162.929.027 kr.Markedet · 20173.384.985 kr.Markedet · 20183.352.714 kr.Markedet · 20193.383.250 kr.Markedet · 20203.855.517 kr.Markedet · 20213.489.085 kr.Markedet · 20224.035.957 kr.Markedet · 20234.171.981 kr.Markedet · 20244.257.343 kr.Markedet · 20253.898.198 kr.Markedet · 20264.030.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ths R Segelckes Vej 14
9800 Hjørring		346 m²1,0 km18-03-20258.750.000 kr.25.289 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²417 m05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²948 m28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²1,1 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Kongensgade 7
9800 Hjørring		337 m²1,7 km20-12-20233.600.000 kr.10.682 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		350 m²2,2 km06-08-20242.500.000 kr.7.143 kr./m²
Høgesangervej 5
9800 Hjørring		280 m²765 m09-09-20253.800.000 kr.13.571 kr./m²
Edithsvej 4
9800 Hjørring		378 m²1,8 km13-12-20243.300.000 kr.8.730 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²551 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²426 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden