Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vidågade 45, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.761 kr/m².2.024.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden apr. 2004
474k3,4M6,4M9,3M12,2M1993199720002003200720102014201720202023202630. apr. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat1.894.804 kr.Markedet · 1993505.680 kr.Markedet · 1995763.200 kr.Markedet · 19961.559.160 kr.Markedet · 1997680.640 kr.Markedet · 1998880.800 kr.Markedet · 19991.644.840 kr.Markedet · 20001.017.000 kr.Markedet · 20012.058.720 kr.Markedet · 2002875.640 kr.Markedet · 20031.432.800 kr.Markedet · 20041.704.960 kr.Markedet · 20051.248.960 kr.Markedet · 20071.410.720 kr.Markedet · 20083.469.920 kr.Markedet · 2009743.400 kr.Markedet · 2010970.680 kr.Markedet · 20111.107.720 kr.Markedet · 20133.154.920 kr.Markedet · 20141.864.080 kr.Markedet · 2015777.720 kr.Markedet · 20161.234.560 kr.Markedet · 20179.974.400 kr.Markedet · 2018906.960 kr.Markedet · 20191.701.360 kr.Markedet · 202012.240.960 kr.Markedet · 20212.086.920 kr.Markedet · 20222.092.440 kr.Markedet · 2023878.040 kr.Markedet · 20241.320.000 kr.Markedet · 20251.758.000 kr.Markedet · 20264.991.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²48 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²75 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²192 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²383 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²991 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²468 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²468 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²198 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²793 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²512 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden