Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Victoriagade 16

Villa · 131 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.138 kr/m².4.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.001.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,85 pct. siden jan. 2011
178k1,8M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20111.925.000 kr.I dag · vores estimat4.001.163 kr.Markedet · 1992636.005 kr.Markedet · 1993607.316 kr.Markedet · 1994739.233 kr.Markedet · 1995666.135 kr.Markedet · 1996818.750 kr.Markedet · 1997542.864 kr.Markedet · 1998921.192 kr.Markedet · 19991.268.211 kr.Markedet · 20001.199.698 kr.Markedet · 20011.150.835 kr.Markedet · 2002880.189 kr.Markedet · 2003864.338 kr.Markedet · 20041.206.903 kr.Markedet · 20051.788.281 kr.Markedet · 20061.965.131 kr.Markedet · 20072.101.109 kr.Markedet · 20081.998.143 kr.Markedet · 20091.778.194 kr.Markedet · 20101.814.481 kr.Markedet · 20112.057.879 kr.Markedet · 20121.829.677 kr.Markedet · 20132.052.770 kr.Markedet · 20141.792.997 kr.Markedet · 20152.036.133 kr.Markedet · 20162.202.110 kr.Markedet · 20172.394.811 kr.Markedet · 20182.595.765 kr.Markedet · 20192.579.128 kr.Markedet · 20202.624.847 kr.Markedet · 20213.179.632 kr.Markedet · 20223.704.156 kr.Markedet · 20233.275.000 kr.Markedet · 20243.348.622 kr.Markedet · 20253.723.675 kr.Markedet · 20264.497.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Victoriagade 24
5000 Odense C		124 m²63 m14-12-20254.705.000 kr.37.944 kr./m²
Victoriagade 20
5000 Odense C		150 m²33 m01-07-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Victoriagade 14
5000 Odense C		151 m²12 m27-10-20243.200.000 kr.21.192 kr./m²
Victoriagade 28
5000 Odense C		162 m²91 m23-01-20255.495.000 kr.33.920 kr./m²
Helsingborggade 27
5000 Odense C		130 m²272 m09-02-20264.900.000 kr.37.692 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²212 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Ærøgade 12
5000 Odense C		130 m²407 m22-06-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Carl Lunds Vej 7
5000 Odense C		130 m²430 m06-04-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²288 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Carl Lunds Vej 15
5000 Odense C		134 m²454 m19-02-20252.700.000 kr.20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden