Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Viby Alle 7

Villa · 170 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 649 m², 9 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.348 kr/m².5.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViby gns: 37.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viby Alle 11
2770 Kastrup		168 m²33 m27-11-20233.300.000 kr.19.643 kr./m²
Viby Alle 42
2770 Kastrup		156 m²287 m24-06-20257.375.000 kr.47.276 kr./m²
Viby Alle 14
2770 Kastrup		131 m²39 m02-03-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Gyldenvang Alle 3
2770 Kastrup		171 m²81 m22-07-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²389 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²355 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²
Brønderslev Alle 46
2770 Kastrup		172 m²455 m02-12-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²392 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Nørholm Alle 3
2770 Kastrup		167 m²515 m23-11-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²615 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden