Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Viby Alle 6

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.948 kr/m².4.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViby gns: 37.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viby Alle 14
2770 Kastrup		131 m²68 m02-03-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Viby Alle 42
2770 Kastrup		156 m²329 m24-06-20257.375.000 kr.47.276 kr./m²
Viby Alle 11
2770 Kastrup		168 m²80 m27-11-20233.300.000 kr.19.643 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²23 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²117 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²155 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Hørby Alle 3
2770 Kastrup		132 m²405 m12-07-20254.945.000 kr.37.462 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²483 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Løjtegårdshaven 7
2770 Kastrup		126 m²399 m05-09-20244.525.000 kr.35.913 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²416 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden