Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 71, Frederiks

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 7.531 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
7531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 140 m².1.110.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.359.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,38 pct. siden aug. 2013
115k477k838k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2013325.000 kr.I dag · vores estimat1.359.736 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994448.980 kr.Markedet · 1995604.380 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997678.020 kr.Markedet · 1998650.300 kr.Markedet · 1999677.600 kr.Markedet · 2000695.240 kr.Markedet · 2001732.480 kr.Markedet · 2002621.880 kr.Markedet · 2003849.800 kr.Markedet · 2004748.300 kr.Markedet · 2005925.820 kr.Markedet · 2006716.520 kr.Markedet · 20071.028.020 kr.Markedet · 20081.073.800 kr.Markedet · 2009903.280 kr.Markedet · 2010968.100 kr.Markedet · 20111.024.240 kr.Markedet · 2012695.800 kr.Markedet · 2013892.920 kr.Markedet · 2014826.420 kr.Markedet · 2015560.000 kr.Markedet · 2016841.820 kr.Markedet · 2017922.880 kr.Markedet · 2018855.540 kr.Markedet · 2019945.700 kr.Markedet · 2020985.600 kr.Markedet · 20211.166.620 kr.Markedet · 20221.172.360 kr.Markedet · 20231.198.540 kr.Markedet · 2024881.440 kr.Markedet · 2025924.980 kr.Markedet · 20261.000.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²2,7 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²2,5 km26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarksvej 9
7470 Karup J		124 m²1,6 km05-06-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²2,5 km23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²2,4 km10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²2,6 km05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²2,2 km06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²2,7 km28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²2,9 km12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²2,2 km16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden