Viborgvej 66, Karup

Villa · 153 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.064 kr/m².1.258.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.296.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,22 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 451.404 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte451.404 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	4,8 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	270 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	381 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	711 m	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	674 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	785 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	370 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	790 m	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	454 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	552 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu