Viborgvej 57, st., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.711 kr/m².1.551.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.070.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Ombygning
2000majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	1,1 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	1,4 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	1,3 km	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Engtoften 22, kl. 7800 Skive	100 m²	1,3 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 22, st. 7800 Skive	100 m²	1,3 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	1,5 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	1,9 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	1,2 km	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	2,1 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	2,1 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu