Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Viborgvej 54, Hammershøj

Landejendom · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 9.069 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
9069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.016 kr/m².4.645.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.838.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,50 pct. siden jul. 2017
108k5,0M9,8M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201717.430.720 kr.I dag · vores estimat5.838.436 kr.Markedet · 19928.279.040 kr.Markedet · 19932.285.760 kr.Markedet · 19941.367.520 kr.Markedet · 19952.666.720 kr.Markedet · 1996915.360 kr.Markedet · 19971.111.040 kr.Markedet · 19981.351.040 kr.Markedet · 19992.124.800 kr.Markedet · 2000360.480 kr.Markedet · 20011.628.320 kr.Markedet · 2002991.360 kr.Markedet · 20032.503.520 kr.Markedet · 20041.409.120 kr.Markedet · 20054.530.080 kr.Markedet · 20062.231.680 kr.Markedet · 20075.783.360 kr.Markedet · 20082.118.720 kr.Markedet · 20093.428.640 kr.Markedet · 20101.652.000 kr.Markedet · 20111.976.160 kr.Markedet · 20121.221.760 kr.Markedet · 20133.006.560 kr.Markedet · 20141.162.080 kr.Markedet · 20151.609.120 kr.Markedet · 20163.967.520 kr.Markedet · 20171.054.880 kr.Markedet · 20181.595.680 kr.Markedet · 20191.819.840 kr.Markedet · 20201.503.680 kr.Markedet · 20212.612.320 kr.Markedet · 20222.226.560 kr.Markedet · 202319.586.080 kr.Markedet · 20242.336.320 kr.Markedet · 20255.830.240 kr.Markedet · 20262.334.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
17.430.720 kr.
I dag · vores estimat
5.838.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg17.430.720 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele
130 m²3,1 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele
159 m²5,0 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele
190 m²3,7 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele
150 m²5,0 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele
170 m²5,6 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele
233 m²3,0 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele
142 m²5,8 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele
277 m²1,3 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele
124 m²5,6 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele
182 m²7,1 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden