Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 48A

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
567 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².2.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,44 pct. siden nov. 2002
781k1,2M1,7M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat1.322.338 kr.Markedet · 1992895.108 kr.Markedet · 1993780.876 kr.Markedet · 1994974.896 kr.Markedet · 1995980.782 kr.Markedet · 1996783.710 kr.Markedet · 19971.073.432 kr.Markedet · 19981.170.660 kr.Markedet · 19991.197.910 kr.Markedet · 20001.210.990 kr.Markedet · 20011.224.288 kr.Markedet · 20021.419.180 kr.Markedet · 20031.177.636 kr.Markedet · 20041.323.042 kr.Markedet · 20051.625.626 kr.Markedet · 20061.898.562 kr.Markedet · 20071.564.368 kr.Markedet · 20081.603.608 kr.Markedet · 20091.768.634 kr.Markedet · 20101.858.232 kr.Markedet · 20111.637.834 kr.Markedet · 20121.684.922 kr.Markedet · 20131.377.760 kr.Markedet · 20141.665.738 kr.Markedet · 20151.911.860 kr.Markedet · 20161.739.640 kr.Markedet · 20171.710.210 kr.Markedet · 20182.360.722 kr.Markedet · 20191.687.102 kr.Markedet · 20202.057.266 kr.Markedet · 20212.127.680 kr.Markedet · 20222.002.548 kr.Markedet · 20232.187.630 kr.Markedet · 20242.221.420 kr.Markedet · 20252.432.662 kr.Markedet · 20261.905.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 34
7800 Skive		215 m²1,1 km16-11-20233.150.000 kr.14.651 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By
7800 Skive		210 m²909 m01-10-20241.450.000 kr.6.905 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²1,2 km08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²1,4 km11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Møllevænget 8, Dommerby
7800 Skive		214 m²1,7 km21-02-20241.200.000 kr.5.607 kr./m²
Lokesvej 24
7800 Skive		187 m²785 m21-05-20251.600.000 kr.8.556 kr./m²
Lokesvej 62
7800 Skive		187 m²835 m07-11-20252.275.000 kr.12.166 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²1,7 km10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby
7800 Skive		203 m²1,5 km07-04-20262.275.000 kr.11.207 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby
7800 Skive		200 m²1,4 km16-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden