Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Viborgvej 45

Landejendom · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 183.102 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
183102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.758 kr/m².4.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 28.465 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)183102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.629.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,59 pct. siden feb. 2002
194k2,5M4,8M7,2M9,5M19952000200320082011201420172020202320267. feb. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat3.629.307 kr.Markedet · 1995277.060 kr.Markedet · 1996692.860 kr.Markedet · 19991.445.920 kr.Markedet · 2000936.600 kr.Markedet · 20012.801.960 kr.Markedet · 20032.887.500 kr.Markedet · 20052.055.620 kr.Markedet · 20071.266.720 kr.Markedet · 20082.761.080 kr.Markedet · 20093.188.080 kr.Markedet · 20102.115.680 kr.Markedet · 20111.544.060 kr.Markedet · 20121.400.000 kr.Markedet · 20139.470.860 kr.Markedet · 20141.221.220 kr.Markedet · 20152.743.720 kr.Markedet · 20161.968.960 kr.Markedet · 20174.143.580 kr.Markedet · 20181.412.880 kr.Markedet · 20191.463.700 kr.Markedet · 20202.000.040 kr.Markedet · 20211.278.760 kr.Markedet · 20224.427.780 kr.Markedet · 20232.631.580 kr.Markedet · 20241.540.840 kr.Markedet · 20252.754.360 kr.Markedet · 20263.188.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²3,7 km20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²2,0 km21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²1,5 km22-08-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²1,5 km10-02-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Pårup Hedevej 4
7442 Engesvang		175 m²1,5 km03-08-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²3,1 km01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup
7442 Engesvang		177 m²2,2 km15-05-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup
7442 Engesvang		100 m²2,5 km30-09-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Pårup Mark 1
7442 Engesvang		175 m²3,4 km16-11-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Skyggevej 58
7442 Engesvang		133 m²6,2 km12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden