Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 44A

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.565 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,31 pct. siden feb. 2015
541k854k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.516.531 kr.Markedet · 1992620.006 kr.Markedet · 1993540.882 kr.Markedet · 1994675.272 kr.Markedet · 1995679.349 kr.Markedet · 1996542.845 kr.Markedet · 1997743.524 kr.Markedet · 1998810.870 kr.Markedet · 1999829.745 kr.Markedet · 2000838.805 kr.Markedet · 2001848.016 kr.Markedet · 2002983.010 kr.Markedet · 2003815.702 kr.Markedet · 2004916.419 kr.Markedet · 20051.126.007 kr.Markedet · 20061.315.059 kr.Markedet · 20071.083.576 kr.Markedet · 20081.110.756 kr.Markedet · 20091.225.063 kr.Markedet · 20101.287.124 kr.Markedet · 20111.134.463 kr.Markedet · 20121.167.079 kr.Markedet · 2013954.320 kr.Markedet · 20141.153.791 kr.Markedet · 20151.324.270 kr.Markedet · 20161.204.980 kr.Markedet · 20171.184.595 kr.Markedet · 20181.635.179 kr.Markedet · 20191.168.589 kr.Markedet · 20201.424.987 kr.Markedet · 20211.473.760 kr.Markedet · 20221.387.086 kr.Markedet · 20231.515.285 kr.Markedet · 20241.538.690 kr.Markedet · 20251.685.009 kr.Markedet · 20261.337.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 119, Dommerby
7800 Skive		103 m²2,0 km01-02-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Østervang 1
7800 Skive		156 m²638 m18-05-20261.595.000 kr.10.224 kr./m²
Østervang 20B
7800 Skive		147 m²749 m08-07-20262.085.000 kr.14.184 kr./m²
Lokesvej 88
7800 Skive		150 m²924 m08-01-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By
7800 Skive		147 m²928 m21-03-2024865.000 kr.5.884 kr./m²
Lyngtoften 25
7800 Skive		150 m²1,2 km21-12-2024865.000 kr.5.767 kr./m²
Bragesvej 7
7800 Skive		140 m²675 m16-02-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Gefionsvej 8
7800 Skive		165 m²613 m25-08-20262.995.000 kr.18.152 kr./m²
Gefionsvej 8
7800 Skive		165 m²613 m15-06-20252.625.000 kr.15.909 kr./m²
Frejasvej 11
7800 Skive		159 m²1,0 km06-05-20252.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden