Viborgvej 19B

Ejerlejlighed · 269 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 269 m², grund på 777 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 255 m²
Erhvervsareal: 255 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.673 kr/m².3.096.080 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.798.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-56,95 pct. siden nov. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1977 · Alm. Salg: 643.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
2. mar. 2009 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet6.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte6.500.000 kr.
1977nov.Ejerskifte643.000 kr.
1963Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 7B, 2. 7800 Skive	230 m²	923 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Resenvej 22, st. 7800 Skive	227 m²	1,1 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	12.775 kr./m²
Frederiksgade 37, 1. 7800 Skive	223 m²	1,3 km	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Strandvejen 3A 7800 Skive	226 m²	1,5 km	18-12-2023	8.914.723 kr.	39.446 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	759 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	447 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	1,6 km	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	959 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Dalgas Alle 111, 2. mf 7800 Skive	136 m²	2,1 km	26-10-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu