Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 19

Villa · 216 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.557 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1557 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².3.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 9.512 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,08 pct. siden jun. 1992
544k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992544.000 kr.I dag · vores estimat2.655.172 kr.Markedet · 1992909.360 kr.Markedet · 1993865.728 kr.Markedet · 1994937.872 kr.Markedet · 1995892.080 kr.Markedet · 19961.184.760 kr.Markedet · 19971.339.632 kr.Markedet · 19981.458.432 kr.Markedet · 19991.522.584 kr.Markedet · 20001.676.808 kr.Markedet · 20011.507.032 kr.Markedet · 20021.356.480 kr.Markedet · 20031.570.320 kr.Markedet · 20041.657.800 kr.Markedet · 20051.869.048 kr.Markedet · 20062.213.136 kr.Markedet · 20072.569.104 kr.Markedet · 20082.774.304 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20101.672.920 kr.Markedet · 20112.152.008 kr.Markedet · 20122.341.224 kr.Markedet · 20132.239.920 kr.Markedet · 20142.039.256 kr.Markedet · 20152.498.040 kr.Markedet · 20162.084.832 kr.Markedet · 20172.465.424 kr.Markedet · 20182.360.448 kr.Markedet · 20192.415.744 kr.Markedet · 20202.609.496 kr.Markedet · 20212.865.456 kr.Markedet · 20222.712.096 kr.Markedet · 20232.826.792 kr.Markedet · 20242.751.840 kr.Markedet · 20253.010.392 kr.Markedet · 20263.058.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Solgt, familiehandel544.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²891 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²8,2 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²406 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²709 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²535 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²663 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²747 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²800 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²506 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²928 m31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden