Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 13B, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.056.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.212.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,42 pct. siden okt. 2018
593k4,6M8,6M12,6M16,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20184.650.000 kr.I dag · vores estimat2.212.369 kr.Markedet · 19921.604.979 kr.Markedet · 1993607.020 kr.Markedet · 19941.013.512 kr.Markedet · 19951.164.663 kr.Markedet · 1996945.864 kr.Markedet · 19971.301.620 kr.Markedet · 1998958.548 kr.Markedet · 1999865.985 kr.Markedet · 2000748.205 kr.Markedet · 20011.763.529 kr.Markedet · 20021.172.213 kr.Markedet · 20032.196.446 kr.Markedet · 20042.528.646 kr.Markedet · 20051.689.388 kr.Markedet · 20062.106.601 kr.Markedet · 20071.748.580 kr.Markedet · 20082.321.625 kr.Markedet · 20091.575.685 kr.Markedet · 20102.266.963 kr.Markedet · 20111.427.101 kr.Markedet · 20123.300.105 kr.Markedet · 20132.894.217 kr.Markedet · 20141.510.000 kr.Markedet · 20151.164.663 kr.Markedet · 2016773.120 kr.Markedet · 20173.649.217 kr.Markedet · 20181.931.592 kr.Markedet · 20191.887.500 kr.Markedet · 20202.088.330 kr.Markedet · 20213.844.158 kr.Markedet · 20221.963.604 kr.Markedet · 2023772.969 kr.Markedet · 20242.307.129 kr.Markedet · 20251.083.425 kr.Markedet · 20261.406.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel4.650.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 2, 4. 2
7800 Skive		145 m²386 m10-11-20244.500.000 kr.31.034 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1
7800 Skive		160 m²700 m14-04-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Reberbanen 20
7800 Skive		143 m²898 m07-10-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1.
7800 Skive		121 m²465 m03-09-20262.750.000 kr.22.727 kr./m²
Vestre Alle 2, 1.
7800 Skive		168 m²1,5 km04-06-20261.330.000 kr.7.917 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th
7800 Skive		113 m²838 m05-02-2026975.000 kr.8.628 kr./m²
Resenvej 56B, 1.
7800 Skive		121 m²1,7 km22-10-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3
7800 Skive		99 m²723 m03-06-20252.250.000 kr.22.727 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv.
7800 Skive		104 m²1,1 km11-05-20261.155.000 kr.11.106 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7.
7800 Skive		104 m²1,4 km11-05-20261.155.000 kr.11.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden